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順德高新區有瞭 商務配套區 明年推三地塊
明年上半年推三塊地，將采取配套設施與商住(服)用地整體打包開發模式
南都訊記者李祖成順德正式對外公佈順德高新區商務配套區規劃，並啟動項目招商。在昨日的項目發佈及啟動儀式上，政府方面稱將於明年上半年啟動首批三塊商住用地的掛牌交易。而和傳統開發模式不一樣，此次項目開發將采取開發商主導，並要求其參與配套建設。
根 據政府昨日公佈內容，商務配套區位於順德高新區啟動區內，總規劃面積達到4005畝(2.67k㎡)，具體位置位於杏壇境內，處於高富路和佛山一環南沿線 交界處，與容桂水道毗鄰。規劃資料顯示，商務配套區將以優越生態環境為特點，構建一水、一岸、三核、三軸、四組團的空間佈局：以中央水道、濱水綠帶為紐 帶，以北側門戶節點、中央公園湖區、南側門戶節點為三大核心，以生活服務軸、林蔭綜合軸為引導序列，組織包括中央休閑服務區、嶺南水鄉生活區、魅力生態居 住區以及特色宜居新社區的四大功能片區，將其打造成集商務辦公、展覽會議、創新研發、休閑娛樂、安居社區於一體的綜合配套區。
據瞭解，商務配套區開發將分為三期，首期將推出3塊商住用地，總計面積399.61畝。順德區副區長、順德高新區管委會主任劉怡稱，希望在明年2月能推出首批地塊。
定位為整個順德高新區配套服務的該商務配套區，其建設將采取配套設施與商住(服)用地整體打包的辦法。劉怡介紹，此舉與傳統辦法不一樣，更強調企業的主體作 用，"以前都是政府主導，現在投資方可根據其開發理念，自主規劃、實施，等於是把自主權交給瞭開發商。"而招商公告上顯示，"招商對象初步定位為以關心區 域發展、實力雄厚、規模較大以及具有開發大盤地產或城市綜合體經驗的房地產企業主。"
廣東省房地產協會理事會會長蔡穗生昨日也出席儀式現場，他向在場房地產企業建議，根據未來前景，應防止住宅的過量開發，缺錢怎麼汽車貸款?雲林銀行貸款對於房地產商來說，應結合本地產業提供基礎性服務，延長產業鏈條，這才是未來房產開發的動力和空間。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/08523815517.shtml
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