調控迎來窗口期 六成網友看跌沈陽房價
新浪樂居訊(編輯王賽)從和泓國際半島公館銷售均價每平直降4000元開始，沈陽陸續有樓盤打出瞭降價牌。超低起價，特惠樓盤，一向以樓市避風港著稱的沈陽樓市也開始動搖瞭。購房者是否迎來瞭最佳購房時機，新浪樂居《樓市或迎調控窗口期您打算現在出手買房麼》調查顯示，近七成網友打算繼續觀望。
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汽車貸款信貸房屋設定準備資料怎麼貸款比較會過件 某樓盤上月銷售冠軍本月遭遇0開單
業內人士爆料，位於鐵西區肇工北街與北四西路交匯處的某樓盤，上月銷售冠軍目前一套房沒有賣出去。
不僅是新房市場，二手房市場也遭遇瞭不同程度的打擊。"最近車貸信貸雲林二崙車貸信貸幾年生意都沒有像現在這麼冷清。"有著七年房產中介從業經歷的經紀人在接受媒體采訪時表示。
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近七成網友表示推遲購房計劃
據新浪樂居關於"未來3個月內您是否考慮出手購房"的調查中，69%的網友選擇繼續觀望，22.8%的網友表示出手購房。在接受調查的網友中，43%的網友為首次置業，44.9%的網友為改善型置業，12%的網友為投資型置業。
圖為 未來3個月內您是否考慮出手購房調查結果
據有多年房地產投資經驗的丁女士說，"雖然市場看起來是降價的，但是大部分推出的還是特價房。真正的好樓層，好戶型還是沒有降價。而且特價房源越來越多，那麼我等下去，會不會真的出現所有房源都降價，迎來真真正正的降價。就好像買衣服，既然春款打折瞭，那麼夏款是不是也不遠瞭。"
圖為 網友置業意向調查結果
與丁女士觀點不同的趙先生表示，"這是一次千載難逢的機會，都說沈陽房價不會跌，好不容易迎來瞭價格松動，房地產畢竟是支柱型產業，房價不可能大跌，所以現在買挑的機會比較多，而且還有議價空間，所以不論是剛需還是改善買房要抓緊。"
超六成網友看跌沈陽房價
在關於"您對未來房價走勢的看法"調查，63.3%的網友認為房價可能會下跌。購房者王先生覺得自己很慶幸，去年在長白區看好某樓盤，但因與女友分手沒有買下該樓盤。今年一算賬，樓盤打出特價房，每平米便宜1499元，以他們當時看中的95平計算，房款總計省下14萬。
圖為 網友對未來房價走勢看法調查結果
有著多年地產從業經歷的資深人士表示，即使限購解禁市場也需要再培養一段時間，現在購房者越來越趨於理性。也有地產大腕坦言，以前是觀望，現在是不買。目前心理層面對房地產後市不看好是主因，趨勢已形成，各自找避難所吧。
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32.3%的網友表示沈陽房價不會下跌，其中10.1%的網友繼續看漲沈陽樓市，22.2%的網友認為房價會保持平穩。沈陽某品牌開發商置業顧問稱，目前降價的都是些中小開發商，真正的大開發商還是沒有降價的，最多是推出幾套特價房吸引購房者，開發商拿地的價格擺在那，房價不可能下跌。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/17252731178.shtml
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