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對於南京張奶奶有房子也沒能實現"以房養老"的情況，中國社會科學院人口與經濟研究所副所長張車偉認為：日前國務院正式出臺《關於加快發展養老服務業的若幹意見》，是對"以房養老"提供瞭機制上的保證。無論是老年人住房反向抵押養老保險的"以房養老"，或是不需要抵讓房屋產權的"以房助老"，或者是老人自發的"租房養老"、"賣房養老"，都是為解決我國養老問題增添的更多途徑和選擇。
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這兩天因為突發疾病，張奶奶再次住進瞭醫院的康復病房，負責照顧老人起居的就是"玄武區愛杺樹社會工作服務中心"的志願者們。該中心負責人陳金松說，關於"以房養老"老人最大的顧慮在於：房子賣瞭之後，這筆錢能否夠用？有瞭錢之後，又是否能得到合適的養老服務？
張車偉：我覺得商業保險也是一種形式，租房養老、賣房養老我覺得都應該是允許的。這個都不是互相排斥的，都不能把它絕對化瞭。
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那麼，房子就是實現"老有所依"的萬全保障嗎？鄭功成認為，有房子並不能等於養老就有保障，這其中的各項風險因素，還需要相應的政策配套來支持。
央廣網北京9月18日消息 (記者馬文佳)據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，國務院《關於加快發展養老服務業的若幹意見》提出，"開展老年人住房反向抵押養老保險試點"。"住房反向抵押"是指老人將自己的產權房抵押給金融機構，以定期取得一定數額養老金或接受老年公寓服務的一種養老方式。
傢住南京的張啟韻今年已九十歲高齡，她的丈夫和兒女都已經去世。現如今，患有心血管疾病，又做過心臟手術的張奶奶，生活已經不能自理。除瞭每月兩千多元的退休金之外，她名下隻有一套面積大約三四十平的房子。
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早在三年前，張奶奶就有瞭"以房養老"的想法，不過和新政策，把房子抵押給金融機構的養老方式不同，張奶奶計劃"賣房養老"。而直到現在，她的這個想法卻一直都沒有實現，後來隻能住進所在街道社區的老年照顧中心。
說起老人沒有"以房養老"的原因，該老年照顧中心主任邵牙妹表示：
邵牙妹：發病瞭她就想賣房子瞭，稍微好一點她馬上就改變主意瞭。幾十次都有瞭，委托街道、委托社區、委托朋友，想買這個房子的最終都是沒賣成。
內容來自sina新聞
陳金松：她其實是有退休金的，但不是太高，所以她就是想把房子賣瞭，然後有人能真正的、實實在在的去照顧她。
陳金松說，張奶奶也曾經想把房子委托給他的服務中心，但是因為此前並沒有政策上的支持和保障，並沒有人敢汽車貸款率利試算二胎年息輕易接手老人的房子。
陳金松：作為志願服務我們也會照顧她，但是這個畢竟不是長久的。現在她一直希望我能夠幫助她然後把一切都托付給我，但是如果公益機構都是這樣的話，人傢會以為我是因為想要她的房子什麼的。
中國人民大學中國社會保障中心主任鄭功成表示："以房養老"是當下養老模式的一個補充，並不會成為主流的養老方式，比較適合沒有子女的老人養老。
鄭功成："以房養老"隻是我們多種養老方式的一種，並不是說以房養老以後就沒有養老金瞭，或者政府也不管養老服務瞭，相反，養老保險制度還要進一步的健全與完善。最可靠的當然是我們的養老保險，那個不管你有多長壽，政府是作為擔保人。
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鄭功成：有房子是不是就等於養老就有保障，你還需要相應的金融政策帶加以配套。我覺得他是一種個人自願的行為，讓我們有房子的老人，還可以有一種新的老年生活的安排。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-19/10282423295.shtml
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