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在沈買房住一年 房證下來可落戶

  原創：

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  10月30日，沈陽市公安局社區警務支隊警官朱克冰、張晏銘做客市公安局官方微博，與網友實時互動，就網友關心如何辦理戶口、暫住證等方面問題在線進行解答，記者就其中部分焦點問題進行整理，供讀者分享。

  如何落戶細道來

  提問：請問房產沒能過戶，有公證書，可以作為落戶的資格嗎？

  答復：需要房屋所有權證等合法房屋手續才能辦理落戶。

  提問：已經在沈陽買房，但房產證還沒有下來，戶口撫順，可以辦理戶口遷入嗎，需要怎麼辦啊？

  答復：外埠人員在沈陽購房落戶需要取得房屋所有權證，實際居住滿一年以上。

  提問：我的嶽父嶽母戶口都在西寧，現老人跟我們一起生活。他們想把戶口遷到沈陽來，不知需要辦裡什麼手續？

  答復：在沈具備合法固定住所並實際居住，父母投靠子女落戶需要手續：1、本人申請書；2、投靠人戶口簿、身份證；3、婚姻狀況證明；4、被投靠人戶口簿、身份證；5、父母子女關系證明(人事檔案等)；6、落戶地合法房屋手續、戶主戶口簿、身份證；7、辦理戶口登記申請書。

  提問：我和我老公戶口分別在皇姑區和於洪區，現在已購房老公名下，我想把戶口遷到我們新房，我是戶主，老公戶口不遷可以嗎？

  答復：市內遷移堅持在現住地登記戶口的原則。夫妻和未成年子女原則上不得分離。夫妻雙方名下各有一處住房的，可以分別在各自住房處登記戶口。

  提問：我是沈陽市大東區的戶籍，現在要把戶口遷往北京，具體需要什麼手續？

  答復：需要北京方面出具戶口準遷證，持您的戶口簿、居民身份證到大東區您戶口所在地派出所辦理戶口遷出。

  購房落戶 居住一年不能少

  由於當地網友咨詢內容中涉及最多的詞就是買房、落戶。實時互動結束後，記者就沈陽市購房落戶辦理的程序進行重新梳理。

  在沈陽所轄3縣1市的市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮購買成套住宅，取得《房屋所有權證》等合法房屋手續並實際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當地申請登記常住戶口。

  通過購買、繼承、贈予、自建等合法途徑獲得房屋所有權，在城鎮實際居住1年以上的(3縣1市除外)，準許其本人、配偶、同住(指戶口在同一個戶口簿上)的未婚子女及父母戶口遷入沈陽市。購房落戶的，購房者本人如已婚則不得夫妻拆戶辦理，必須共同遷入。購房者18周歲以上未婚成年子女可單獨申請登記常住戶口，但未滿18周歲子女隻能與其父母一同辦理落戶。實際居住一年以上指取得正式房屋所有權證後居住滿一年以上。對於取得正式房屋所有權證之前已經實際居住的，由社區民警進行調查，結合《契稅證》簽發日期等相關材料進行調查、核實，經認定實際居住時限達一年以上的予以落戶。

  購買非住宅房屋總價款達到20萬元以上，或房屋面積達到50平方米以上，取得正式房屋所有權證後滿1年以上，準許其本人、配偶、同住(指戶口在同一個戶口簿上)的未婚子女及父母戶口遷入沈陽市。

  所需手續 戶口公教房屋貸款利率比較證書要帶全

  (1)落戶申請105勞工貸款項信貸年息書；

  (2)戶口簿、居民身份證，並由民警用數字證書在網上查詢核實，在戶口簿、居民身份證復印件上加蓋名章或打印出信息加蓋名章(網上查詢不到信息的需戶口所在地派出所出具戶籍證明)。

  (3)產權人及隨遷人員婚姻狀況證明；

  (4)房屋所有權證；

  (5)契稅證(集體土地自建房的需土地使用證)，2012年1月1日後使用《中華人民共和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表》；

  (6)參加房改的軍產房、房改房、回遷房需提供相關手續；因繼承等原因獲得房屋所有權需提供公證處出具的公證書；拍賣房需提供法院判決書；

  (7)軍人需提供軍官證。

  辦理程序：公安派出所戶籍內勤受理，社區民警調查核實寫出調查報告，所長批準，在20個工作日內審結上報分、縣(市)局，分、縣(市)局在20個工作日內審批完畢。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/06502474147.shtml


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